全新使用权房屋转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新使用权房屋转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。

2.使用要求

乙方使用房屋应遵守国家法律法规，并按照甲方指定的用途进行使用。

乙方保证在使用过程中，对房屋进行合理维护，确保房屋安全、整洁。

二、转让价格与方式

1.转让价格

房屋1的转让价格为______元，房屋2（如有）的转让价格为______元。

2.转让方式

本协议采用一次性付款方式，乙方在签订协议后______个工作日内一次性支付全部转让款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方在支付全部转让款后______个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应按照甲方指定的交房时间前往接收房屋。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

2.乙方权利义务

乙方应按照协议约定支付转让款，并按照甲方指定的用途使用房屋。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋或未办理产权过户手续，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付______元的违约金。

若任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋使用要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付转让款。

为乙方使用房屋提供必要的协助，如提供入住指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致房屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、用途使用房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋使用权限后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋使用权限交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、用途使用房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符