二零二五房屋买卖定金合同手拉手.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖定金合同手拉手

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于房屋结构安全、设备完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方同意收取乙方支付的定金为______元。

2.定金支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付定金至甲方指定账户。

三、房屋交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付定金，应向甲方支付______元违约金。

若乙方未按约定购买房屋，应将已支付的定金无息退还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的定金进行保管，并在合同约定的条件下使用。

有权在乙方违约时，按照合同约定扣除定金或要求乙方支付违约金。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的条件下，要求甲方交付房屋。

有权在甲方违约时，按照合同约定要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定支付定金，并在收到房屋后按照合同约定进行使用。

在甲方违约时，按照合同约定履行相应的权利，包括但不限于要求甲方承担违约责任或解除合同。

六、定金退还

1.定金退还条件

若合同解除或房屋买卖交易成功，乙方有权要求甲方退还定金。

若合同因乙方原因解除，乙方无权要求甲方退还定金。

2.定金退还方式

甲方应在合同解除或房屋买卖交易成功后的______个工作日内（具体时长）退还定金至乙方指定账户。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（4）法律法规规定的其他情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过