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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度宅基地使用权及农村产业扶贫开发合同2

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1宅基地使用权基本情况

1.2农村产业扶贫开发项目概述

2.合同双方主体信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.宅基地使用权出让范围及条件

3.1宅基地使用权出让面积

3.2宅基地使用权出让期限

3.3宅基地使用权出让费用及支付方式

4.农村产业扶贫开发项目内容

4.1项目投资总额

4.2项目建设内容

4.3项目预期效益

5.项目实施进度安排

5.1项目建设阶段划分

5.2各阶段建设时间节点

5.3项目验收标准

6.项目资金管理及使用

6.1项目资金来源

6.2资金使用范围

6.3资金监管措施

7.项目合作方式及权利义务

7.1合作方式

7.2双方权利义务

7.3合作期限

8.项目风险承担及处理

8.1风险识别

8.2风险分担

8.3风险处理措施

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任及处理

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理方式

12.合同附件

12.1附件一：宅基地使用权出让协议

12.2附件二：农村产业扶贫开发项目可行性研究报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2合同份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及目的

1.1宅基地使用权基本情况

本合同所涉及的宅基地使用权，位于我国省市县镇村，具体位置为路号，占地面积为平方米，土地性质为农村宅基地。

1.2农村产业扶贫开发项目概述

本合同旨在通过开发农村产业扶贫项目，促进当地经济发展，提高农民收入，改善农村生活环境。项目包括但不限于种植、养殖、乡村旅游等产业。

2.合同双方主体信息

2.1出让方基本信息

出让人：村村民委员会

法定代表人：

地址：省市县镇村

2.2受让方基本信息

受让人：公司

法定代表人：

地址：省市县镇路号

3.宅基地使用权出让范围及条件

3.1宅基地使用权出让面积

本次出让的宅基地使用权面积为平方米，具体范围以实测为准。

3.2宅基地使用权出让期限

宅基地使用权出让期限为年，自合同生效之日起计算。

3.3宅基地使用权出让费用及支付方式

宅基地使用权出让费用总额为人民币万元。支付方式为：签订合同当日支付万元，项目启动后支付剩余万元。

4.农村产业扶贫开发项目内容

4.1项目投资总额

项目总投资额为人民币万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

4.2项目建设内容

项目建设内容包括：

1.种植：发展优质农产品种植，如水果、蔬菜等；

2.养殖：发展生态养殖，如家禽、家畜等；

3.乡村旅游：开发乡村旅游项目，如农家乐、民宿等。

4.3项目预期效益

项目预计在三年内实现盈利，预计每年可实现净利润万元。

5.项目实施进度安排

5.1项目建设阶段划分

项目建设分为三个阶段：

1.项目筹备阶段：自合同生效之日起至项目启动前；

2.项目建设阶段：自项目启动之日起至项目竣工；

3.项目运营阶段：自项目竣工之日起至合同终止。

5.2各阶段建设时间节点

1.项目筹备阶段：3个月；

2.项目建设阶段：12个月；

3.项目运营阶段：24个月。

5.3项目验收标准

项目验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.项目资金管理及使用

6.1项目资金来源

项目资金来源于出让方、受让方及政府补助。

6.2资金使用范围

资金使用范围包括：

1.项目建设费用；

2.人员工资；

3.管理费用；

4.利息支出。

6.3资金监管措施

项目资金使用实行专款专用，设立专门账户，定期接受审计。

8.项目风险承担及处理

8.1风险识别

项目风险包括但不限于自然灾害、市场风险、政策风险、技术风险等。

8.2风险分担

双方共同承担项目风险，具体分担比例根据风险性质及可能造成的损失程度协商确定。

8.3风险处理措施

1.自然灾害：按照国家相关政策及保险合同进行赔偿。

2.市场风险：通过市场调研和风险评估，调整经营策略，降低风险。

3.政策风险：密切关注政策变化，及时调整项目计划。

4.技术风险：加强技术研发，提高产品竞争力。