二零二五版商铺转租租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺转租租赁合同书

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______（详细说明如水电设施、消防设施等）。

2.商铺租赁条件

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用，乙方应在接收商铺时进行验收。

2.退房

乙方应在租赁期满或合同解除时，将商铺交还给甲方，并保持商铺的整洁和完好。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方应保证商铺在租赁期间符合安全、卫生等基本条件。

2.乙方责任

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

乙方应爱护商铺内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整商铺租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的商铺，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的物业管理服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件转租商铺。

保障转租商铺的合法权益，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

七、交房与退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用，乙方应在接收商铺时进行验收。

2.退房

乙方应在租赁期满或合同解除时，将商铺交还给甲方，并保持商铺的整洁和完好。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除转租合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件转租商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转租的商铺不符合合同要求，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因转租商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不