二零二五年度商务写字楼租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务写字楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1写字楼地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金退还条件

7.租赁保证金

7.1保证金缴纳时间

7.2保证金用途

7.3保证金退还条件

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

9.2租赁物保养责任

9.3维修与保养费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：商务写字楼管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1写字楼地址

市区路号

2.2租赁面积

共计1000平方米

2.3租赁用途

商务办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3付款时间

甲方应于每月5日前收到乙方支付的租金。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为国家相关政策及市场行情。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整方式为按上一年度租金的百分比进行调整。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额为人民币5万元整。

6.2保证金金额

保证金金额为人民币3万元整。

6.3押金和保证金退还条件

6.3.1押金退还条件：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15个工作日内退还押金。

6.3.2保证金退还条件：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15个工作日内退还保证金。

7.租赁保证金

7.1保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金。

7.2保证金用途

保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15个工作日内退还保证金。

7.3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

8.租赁物使用

8.1使用范围

乙方有权在租赁物内进行商务办公活动，但不得改变租赁物的结构、用途。

8.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）污染环境的活动；

（4）损害租赁物及附属设施的活动。

8.3使用责任

乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得造成损坏。

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

租赁物及其附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修或改造需经甲方同意。

9.2租赁物保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

9.3维修与保养费用

日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用按实际发生额由双方协商承担。

10.保险

10.1保险种类

乙方应为其在租赁物内的人员、财产等购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

10.2保险金额

保险金额应足以覆盖租赁物及乙方财产的实际价值。

10.3保险责任

保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等。

11.