二零二五年度仓房房屋买卖合同：仓储房产交易合同中的金融解决方案.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓房房屋买卖合同：仓储房产交易合同中的金融解决方案

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.仓储房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易流程及期限

4.1交易流程

4.2交易期限

5.产权转移登记

5.1登记机构

5.2登记手续

5.3登记费用

6.金融解决方案

6.1贷款额度

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4贷款条件

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：贷款合同

12.4附件四：保险合同

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.合同签署及附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：X公司

1.1.2出卖方住所：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：YYY个人

1.2.2买受方住所：省市区路号

1.2.3买受方联系电话：1395678

2.仓储房产基本信息

2.1房产位置：省市区仓储物流园区内

2.2房产面积：200平方米

2.3房产用途：仓储

2.4房产产权：出让性质，土地使用权及房屋所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币200万元整

3.2支付方式：买受方分两次支付

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元

3.2.2尾款：房产过户登记后10个工作日内支付人民币100万元

3.3付款时间：具体时间见支付方式

4.交易流程及期限

4.1交易流程：合同签订→支付首付款→办理房产过户手续→支付尾款→合同终止

4.2交易期限：自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止，不超过6个月

5.产权转移登记

5.1登记机构：省市区不动产登记中心

5.2登记手续：买受方提供相关材料，由出卖方协助办理

5.3登记费用：按照不动产登记中心规定标准收取

6.金融解决方案

6.1贷款额度：人民币100万元

6.2贷款利率：年利率5.5%

6.3贷款期限：5年

6.4贷款条件：买受方需满足贷款机构规定的条件，并提供相关材料

7.保险条款

7.1保险种类：财产保险

7.2保险金额：人民币200万元

7.3保险期限：自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止

7.4保险费用：按照保险公司规定标准收取

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产

8.1.2买受方未按合同约定支付款项

8.1.3出卖方提供的房产信息与实际情况不符

8.1.4买受方未按时办理房产过户手续

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约，买受方有权要求解除合同，并要求赔偿损失

8.2.2买受方违约，出卖方有权要求解除合同，并要求赔偿损失

8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的责任

8.2.4违约金：每次违约金为违约金额的5%，最高不超过人民币10万元

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议无法协商解决时，提交省市仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1省市仲裁委员会

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行

10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

10.2解除程序

10.2.1提出解除合同的书面通知

10.2.2双方确认解除合同

10.3解除后的责任

10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务

10.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承