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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租屋消防安全责任书标准版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4设施设备

4.消防安全责任划分

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.消防安全管理制度

5.1消防安全检查

5.2消防器材管理

5.3消防宣传教育

6.消防设施设备维护保养

6.1设备检查

6.2设备维护

6.3设备更换

7.消防安全应急处理

7.1紧急疏散预案

7.2应急联系

7.3事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同期限

10.1合同生效时间

10.2合同终止时间

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同解除后的处理

12.1租金结算

12.2房屋交还

12.3损坏赔偿

13.合同附件

13.1附件一：出租房屋消防安全检查记录表

13.2附件二：消防设施设备清单

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方使用并收取租金的房屋所有权人或者使用权人；“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或者其他组织；“出租房屋”指出租方提供给承租方使用的房屋；“消防安全”指预防火灾、扑救火灾、应急救援和火灾事故调查处理等方面的活动；“消防设施设备”指用于预防火灾、扑救火灾、应急救援等消防活动的设备、器材和工具。

1.2解释

本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照国家有关法律法规和消防技术标准执行。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

3.出租房屋基本情况

3.1房屋地址：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4设施设备：________

4.消防安全责任划分

4.1出租方责任

（1）确保出租房屋符合消防安全要求，提供合法、安全的出租房屋；

（2）对出租房屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效；

（3）对承租方进行消防安全宣传教育，提高承租方的消防安全意识；

（4）配合消防管理部门进行消防监督检查。

4.2承租方责任

（1）遵守消防安全法律法规，自觉维护消防安全；

（2）使用消防设施设备时，严格按照操作规程进行；

（3）发现火灾隐患，立即报告出租方，并采取必要措施进行处置；

（4）不得擅自改变房屋结构，影响消防安全。

5.消防安全管理制度

5.1消防安全检查

（1）出租方每月至少对出租房屋进行一次消防安全检查；

（2）承租方每日对所使用区域进行消防安全检查；

（3）检查内容包括：消防设施设备完好情况、电气线路安全、疏散通道畅通等。

5.2消防器材管理

（1）出租方负责消防器材的配置、更换和维护；

（2）承租方负责消防器材的使用、保养和回收。

5.3消防宣传教育

（1）出租方定期组织消防安全知识培训；

（2）承租方积极参加消防安全培训。

6.消防设施设备维护保养

6.1设备检查

（1）出租方每月对消防设施设备进行检查，确保其完好有效；

（2）承租方每日对所使用区域内的消防设施设备进行检查。

6.2设备维护

（1）出租方负责消防设施设备的维护保养；

（2）承租方协助出租方进行消防设施设备的维护保养。

6.3设备更换

（1）出租方负责消防设施设备的更换；

（2）承租方发现消防设施设备损坏，应及时通知出租方进行更换。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出租方未按约定提供符合消防安全要求的出租房屋；

（2）出租方未按约定进行消防安全检查，导致火灾隐患；

（3）承租方未按约定使用消防设施设备，造成火灾；

（4）承租方擅自改变房屋结构，影响消防安全；

（5）任何一方未按约定履行消防安全责任，导致火灾事故发生。

8.2违约责任

（1）出租方违约的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损坏的消防设施设备、赔偿因火灾造成