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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高端定制化二手房购房合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋卖方基本信息

1.2房屋买方基本信息

1.3房屋中介基本信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

2.6房屋附属设施及设备

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付时间

3.4银行贷款及利率

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户手续办理

4.2房屋过户税费承担

4.3税费缴纳时间及方式

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用年限

5.4房屋使用范围及限制

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围及标准

6.2维修责任及费用承担

6.3维修时间及期限

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理及责任

7.3房屋质量争议解决

8.房屋租赁事宜

8.1房屋租赁期限

8.2租赁价格及支付方式

8.3租赁合同签订及备案

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约金及赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案及登记

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.2房屋买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.3房屋中介基本信息（如有）

1.3.1公司名称：X房地产经纪有限公司

1.3.2联系电话：X

1.3.3法定代表人：X

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋产权性质：商品房

2.6房屋附属设施及设备：家具、家电、装修等

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00元）

3.2付款方式及期限：首付30%，余款在过户后60天内付清

3.3首付款及尾款支付时间：首付款在签订合同后5个工作日内支付，尾款在过户手续办理完毕后支付

3.4银行贷款及利率：买方自行办理银行贷款，利率按贷款银行规定执行

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合

4.2房屋过户税费承担：买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担相应的税费

4.3税费缴纳时间及方式：税费在过户手续办理完毕后30个工作日内缴纳，具体缴纳方式双方协商确定

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：过户手续办理完毕后30个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，无权属争议

5.3房屋使用年限：70年

5.4房屋使用范围及限制：仅限居住用途，不得进行商业经营

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围及标准：房屋主体结构、承重结构、屋面、墙面、地面等基础性维修

6.2维修责任及费用承担：房屋在保修期内，因房屋质量问题导致的维修，由卖方负责；保修期外，因房屋质量问题导致的维修，由买方负责

6.3维修时间及期限：维修时间不超过7个工作日，特殊情况除外

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证：