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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版地铁用地租赁与地铁通风系统建设合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式及地址
1.3合同签订时间
2.地铁用地租赁
2.1地铁用地范围及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租赁费用调整机制
2.5用地使用要求
2.6用地变更及终止条件
3.地铁通风系统建设
3.1通风系统建设内容
3.2工程设计及施工标准
3.3工程进度及验收
3.4施工单位及监理单位
3.5通风系统运行维护
4.质量保证及售后服务
4.1质量保证承诺
4.2售后服务内容及响应时间
4.3质量问题处理及责任
5.保密条款
5.1保密范围
5.2保密义务
5.3违约责任
6.违约责任
6.1违约行为界定
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2附件内容
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同解释
11.3法律适用
12.合同签署
12.1签署时间及地点
12.2签署人及授权代表
12.3合同副本份数
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充内容
14.合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：地铁公司
法定代表人：
乙方：房地产开发有限公司
法定代表人：
1.2联系方式及地址
1.3合同签订时间
本合同于2023年11月1日在市签订。
第二条地铁用地租赁
2.1地铁用地范围及面积
甲方将位于市区路号的地块出租给乙方，租赁面积为10000平方米。
2.2租赁期限
本合同租赁期限为10年，自2023年11月1日起至2033年10月31日止。
2.3租金及支付方式
乙方应向甲方支付每月租金人民币10万元，共计1200万元。租金于每月1日前以银行转账方式支付。
2.4租金费用调整机制
如遇政府相关税费调整，租金可根据调整后的税费进行相应调整。
2.5用地使用要求
乙方应按照甲方要求，合理使用租赁用地，不得用于违法建筑、违法经营等行为。
2.6用地变更及终止条件
如遇国家政策调整或甲方需收回用地，甲方应提前3个月书面通知乙方，乙方应按照合同约定办理终止手续。
第三条地铁通风系统建设
3.1通风系统建设内容
乙方负责在租赁用地上建设地铁通风系统，包括通风井、通风管道等。
3.2工程设计及施工标准
通风系统建设应符合国家相关设计规范和施工标准，确保工程质量。
3.3工程进度及验收
乙方应在合同签订后6个月内完成通风系统建设，甲方组织验收。
3.4施工单位及监理单位
乙方应选择具备相应资质的施工单位和监理单位进行施工和监理。
3.5通风系统运行维护
通风系统运行维护由乙方负责，确保系统正常运行。
第四条质量保证及售后服务
4.1质量保证承诺
乙方承诺通风系统建设及运行符合国家相关质量标准。
4.2售后服务内容及响应时间
乙方提供7×24小时售后服务，对通风系统出现的问题在2小时内响应。
4.3质量问题处理及责任
如通风系统出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。
第五条保密条款
5.1保密范围
本合同内容及相关信息属保密范围。
5.2保密义务
双方应保守合同内容及相关信息的秘密，不得向任何第三方泄露。
5.3违约责任
如违反保密义务，违约方应承担相应法律责任。
第六条违约责任
6.1违约行为界定
双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
6.2违约责任承担
违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.3违约赔偿计算方式
违约赔偿金额根据实际情况计算，确保违约方承担相应责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
市仲裁委员会。
7.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起6个月内。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1甲方单方面解除条件
（1）乙方
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