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某物业小区内部规章制度
编号:
时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共42页
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为加强司正规化管理，强化对员工的管理，使各项工作有章可循、有据
可依，特制定本《内部规章制度》，各部门员工应根据本部门工作分工，加强
对本制度的学习和领会，认真执行本规章制度中共制度和相应制度，并严格
加以实施。
本规章制度连同《司管理规定》、《员工手册》、司文件及相关管理制
度，具有同等的效力，各职能部门、管理处应按照本制度对所属员工加以管理
和考核，违反本规章制度将在司考核中予以相应处罚。
不尽之处，司将适时予以补充。
本规章制度从下发之日起执行。
签发人：
年月日
第2页共42页
编号:
时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共42页
第一部分岗位职责
公司总经理岗位职责
1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。
2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使
用效益。
3、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。
4、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。
5、制订和完善司各项规章制度，建立良好的工作秩序。
6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚
持年终考核。
7、重视人才，合理使用干部，按照德、勤、能、绩定期进行考核。
8、调动各方积极因素，共同管好物业。定期向总司汇报工作及经营收支
情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解
决。
9、关心员工生活、努力提高员工工资福利，改善工作条件。
10经常与上级司和政府相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部环境。
公司副总经理岗位职责
1、在总经理领导下，协助经理抓好全面工作。
2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。带领全体员工对
物业辖区实行全方位管理，保证物业完状态，提高使用效益。
3、制订和完善公司各项规章制度，建立良的工作秩序。
4、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚
持年终考核。
5、调动各方积极因素、共同管物业。定期向总经理汇报分管理工作情况，
以各种方式听取业主和使用的建议、意见和要求，并及时答复、认真解决。
6、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。
第3页共42页
编号:
时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共42页
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