房产楼房买卖合同范本7篇.docx

房产楼房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产楼房事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX室XX厅结构，设计用途为XX。甲方保证该房产已取得房屋所有权证书，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的出售价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方需一次性支付该款项。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项在甲方交付房产并办理完毕过户手续后支付。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房产交付给乙方，并承诺在交付之日起XX个工作日内协助乙方办理完毕过户手续。

2.乙方在接收房产时应对房产进行验收，如发现质量问题或设施不齐全，应在验收后XX个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或提出合理异议，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.该房产的附属设施及室内装饰、家电等物品，在交付时一并转让给乙方。具体物品以双方现场确认为准。

2.甲方保证在交付房产前已结清该房产的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。如有未结费用，由甲方负责清偿。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产楼房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其名下位于XXXX的房产楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方，该楼房建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.乙方同意购买该标的物，并支付相应的价款。根据双方协商，标的物的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款包括标的物的所有费用，如购房款、契税、维修基金等。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付标的物的全部价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付价款，具体转账信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXXX

账号：XXXX

（2）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

2.甲方在收到乙方支付的价款后，应出具相应的收款证明。

三、交付及验收

1.甲方应在收到价款后的XX个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物处于可使用的状态。

2.乙方在接收标的物后，应在XX个工作日内进行验收。验收时，双方应共同检查标的物的各项设施是否完好，并进行记录。如发现问题，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在收到价款后未按时交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。同时，乙方有权解除本合同。

3.乙方在支付价款后未按时接收标的物，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。同时，甲方有权解除本合同。

4.在合同期间，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。