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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度艺术画廊店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的市场环境

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物信息

3.1标的物名称

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物结构

3.5标的物用途

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

4.2租赁起止时间

4.3租赁期限的续签

5.租金及其支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及其退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用与维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

7.3标的物损坏责任

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备维护责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同修改与补充

14.3合同解释与适用

14.4合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的市场环境

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：艺术画廊

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：X

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方名称：文化艺术有限公司

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：X

联系电话：

3.租赁标的物信息

3.1标的物名称

租赁标的物名称：艺术画廊店铺

3.2标的物位置

租赁标的物位置：市区路号

3.3标的物面积

租赁标的物面积：150平方米

3.4标的物结构

租赁标的物结构：一层商铺，内部装修完好，包括展示区、休息区等

3.5标的物用途

租赁标的物用途：用于艺术展览、文化交流活动及艺术品销售

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

4.2租赁起止时间

租赁起止时间：2025年1月1日至2029年12月31日

4.3租赁期限的续签

租赁期满前，双方均可提前三个月提出续租意向，经协商一致后，可续签租赁合同

5.租金及其支付方式

5.1租金金额

租金金额：人民币万元/年

5.2租金支付方式

租金支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前一次性支付全年租金

5.3租金支付时间

租金支付时间：每年的1月1日前

5.4租金调整

租赁期间，租金保持不变，除非双方另有约定

6.押金及其退还

6.1押金金额

押金金额：人民币万元

6.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除合同时，承租方按照合同约定将标的物交还出租方，且无违约行为，出租方应无息退还押金

6.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后10个工作日内

7.使用与维护责任

7.1承租方使用责任

承租方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构或设施设备

7.2出租方维护责任

出租方负责标的物的日常维护和管理，确保标的物的安全与正常使用

7.3标的物损坏责任

因承租方使用不当或不可抗力因素导致的标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

1.冷暖空调系统

2.照明设备

3.安全监控系统

4.公共卫生间

5.管道设施（水、电、气等）

6.灭火器等消防设施

8.2设备清单

1.展示架

2.收银台

3.库存货架

4.电脑及办公设备

5.休息座椅

6.咖啡机等小家电

8.3设备维护责任

1.附属设施和设备的日常维护由承租方负责。

2.出租方负责设备的定期检查和维护，确保设备正常运行。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

2.若承租方擅自改变标