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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同样本（含合同解除程序）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间

6.合同解除程序

6.1合同解除条件

6.2解除通知方式

6.3解除程序

6.4解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同签订时间及地点

12.合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：房屋买卖合同

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（卖方）：_________，地址：_________

乙方（买方）：_________，地址：_________

1.2双方联系方式

甲方联系电话：_________，乙方联系电话：_________

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________，乙方法定代表人：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于：_________市_________区_________街道_________号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米，房屋使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：_________结构

2.4房屋用途

房屋用途为：_________

2.5房屋权属证明

房屋权属证明文件为：_________，编号：_________

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价为人民币_________元整。

3.2付款方式

（1）首付：_________元，于合同签订之日支付；

（2）尾款：_________元，于房屋交付前支付。

3.3付款时间

（1）首付支付时间：合同签订之日；

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款地点

付款地点：_________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：_________

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无产权纠纷；

（3）房屋不存在安全隐患；

（4）房屋内设施齐全，符合交付标准。

4.3房屋验收标准

（1）房屋外观、结构、设施符合合同约定；

（2）房屋内部设施完好，无损坏；

（3）房屋周边环境符合合同约定。

4.4验收程序

房屋交付后，乙方应在_________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

5.2过户税费承担

甲方承担：_________；

乙方承担：_________。

5.3过户时间

房屋产权过户时间为：_________

6.合同解除程序

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在_________日内改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

6.2解除通知方式

解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。

6.3解除程序

（1）一方提出解除合同，应向对方发出解除通知；

（2）对方收到解除通知后，应在_________日内予以答复；

（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。

6.4解除后的处理

（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；

（2）因解除合同造成的损失，由责任方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼