2025年度房地产开发合同范本汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产开发合同范本汇编

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发商信息

2.2买受人信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合同标的

4.1房地产类型

4.2房地产面积

4.3房地产用途

5.合同价款

5.1房地产价款

5.2付款方式

5.3付款期限

6.合同履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：项目规划图

11.2附件二：合同附件清单

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

14.5合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度房地产开发合同范本汇编》。

1.1.2“开发商”指在合同中明确指定的房地产开发企业。

1.1.3“买受人”指在合同中明确指定的购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房地产”指合同中约定的具体房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.1.5“合同价款”指买受人购买房地产应支付的总金额。

1.1.6“合同履行”指双方按照合同约定完成各自义务的过程。

1.1.7“违约责任”指一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1开发商信息

2.1.1名称：[开发商名称]

2.1.2地址：[开发商地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1名称：[买受人名称]

2.2.2地址：[买受人地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系方式：[联系电话]

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地址]

3.3项目规模：[项目总占地面积、总建筑面积等]

3.4项目类型：[住宅、商业、办公等]

4.合同标的

4.1房地产类型：[具体房地产类型，如住宅、商铺等]

4.2房地产面积：[具体面积，如100平方米]

4.3房地产用途：[具体用途，如居住、商业等]

5.合同价款

5.1房地产价款：[具体金额，如100万元]

5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

5.3付款期限：[付款期限，如首付比例、首付款时间、分期付款时间等]

6.合同履行

6.1履行时间：[合同生效后至房地产交付使用前的具体时间]

6.2履行地点：[房地产开发项目的交付地点]

6.3履行方式：[开发商按照合同约定提供房地产，买受人按照合同约定支付价款]

7.合同变更

7.1变更条件：[合同双方协商一致，且不违反法律法规的前提下]

7.2变更程序：[书面通知对方，并经双方签字盖章后生效]

7.3变更内容：[包括但不限于房地产面积、价款、付款方式、履行时间、履行地点等]

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1买受人未按约定支付合同价款；

8.1.2开发商未按约定提供房地产；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序

8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；

8.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体时间]内，协商确定解除事宜；

8.2.3协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.3解除后果

8.3.1合同解除后，已支付的价款应予以退还；

8.3.2已交付的房地产应予以返还；

8.3.3双方应根据合同约定承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买受人逾期支付合同价款；

9.1.2开发商逾期交付房地产；

9.1.3开