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分包单位管理办法

分包单位管理办法

第一章总则

第一条为加强分包单位管理，规范分包行为，保障工程质量、安全和进度，提高施工效率，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合本工程实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本工程项目范围内的分包单位管理。

第三条分包单位管理应遵循以下原则：

（一）依法合规，公开、公平、公正；

（二）加强监督，确保工程质量、安全和进度；

（三）严格责任，落实分包单位责任和义务；

（四）优化资源配置，提高施工效率。

第二章分包单位资质审查

第四条分包单位必须具备以下资质：

（一）具有独立法人资格；

（二）具有相应的施工资质等级；

（三）具有健全的组织机构和管理制度；

（四）具有良好的财务状况和信用记录；

（五）具有符合工程需要的专业技术和管理人员。

第五条分包单位资质审查程序：

（一）分包单位提交资质证明材料；

（二）项目部对分包单位资质进行审查；

（三）审查合格后，报建设单位审批；

（四）审批通过后，签订分包合同。

第三章分包合同管理

第六条分包合同应包括以下内容：

（一）合同双方的基本信息；

（二）分包工程范围、内容、质量、进度要求；

（三）分包合同价款及支付方式；

（四）工程质量、安全和进度保证措施；

（五）违约责任及争议解决方式；

（六）其他约定事项。

第七条分包合同签订程序：

（一）项目部与分包单位进行协商，达成一致意见；

（二）签订分包合同，明确双方权利和义务；

（三）报送建设单位备案。

第四章分包单位管理

第八条分包单位应按照分包合同约定，按时、按质、按量完成分包工程任务。

第九条分包单位应建立健全内部管理制度，加强对施工人员的管理，确保工程质量、安全和进度。

第十条分包单位应定期向项目部报送工程进展情况，接受项目部的监督检查。

第十一条项目部应加强对分包单位的监督管理，发现分包单位存在违法违规行为，应及时制止并报告上级主管部门。

第五章工程质量、安全和进度管理

第十二条项目部应建立健全工程质量、安全和进度管理制度，加强对分包单位的质量、安全和进度管理。

第十三条分包单位应按照工程质量、安全和进度要求，制定相应的施工方案，并严格执行。

第十四条项目部应定期对分包工程进行质量、安全和进度检查，发现问题及时整改。

第十五条分包单位应建立健全质量、安全和进度保证体系，确保工程质量、安全和进度。

第六章争议解决

第十六条分包合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

第十七条协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

第七章附则

第十八条本办法由XX项目部负责解释。

第十九条本办法自发布之日起施行。