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房贷贷款商业住房贷款

贷款人（以下简称“借款人”）：

姓名：（借款人姓名）

身份证号码：（借款人身份证号码）

联系电话：（借款人联系电话）

保证人（以下简称“保证人”）：

姓名：（保证人姓名）

身份证号码：（保证人身份证号码）

联系电话：（保证人联系电话）

贷款银行（以下简称“银行”）：

名称：（银行名称）

地址：（银行地址）

鉴于借款人拟在银行办理商业住房贷款，为确保贷款安全，特签订本合同。

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：（贷款金额，单位：人民币元）

2.贷款期限：（贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部归还之日止）

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：（贷款利率，年利率）

2.还款方式：（等额本息、等额本金或银行规定的其他还款方式）

三、贷款发放及支付

1.银行应在贷款合同签订之日起（贷款发放日）将贷款金额划入借款人指定的银行账户。

2.借款人应在贷款发放后按照合同约定支付贷款本息。

四、贷款保证

1.保证人自愿为借款人提供连带责任保证，保证借款人按照本合同约定偿还贷款本息。

2.保证人保证其提供的保证是真实、有效的，并在贷款期间保持保证能力。

五、贷款保险

1.借款人应在贷款期间按照银行要求购买必要的贷款保险。

2.贷款保险费用由借款人承担。

六、贷款变更及提前还款

1.借款人如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前向银行提出书面申请，经银行同意后方可变更。

2.借款人有权提前偿还贷款本息，但需提前向银行提出书面申请。

七、违约责任

1.如借款人未按合同约定偿还贷款本息，银行有权按照贷款合同约定采取相应的催收措施。

2.如借款人逾期偿还贷款本息，银行有权按照逾期贷款利率计收罚息。

3.如保证人未履行保证义务，银行有权向保证人追偿。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.借款人按照本合同约定偿还贷款本息后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式两份，借款人、保证人各执一份，银行存档一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

借款人（签字/盖章）：_______

保证人（签字/盖章）：_______

日期：____年____月____日