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房地产投资中的伦理与社会责任问题分析
甲方（投资者）：
名称：_________________
法定代表人：_________________
地址：_________________
乙方（开发商）：
名称：_________________
法定代表人：_________________
地址：_________________
鉴于甲方有意向投资乙方开发的房地产项目，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.项目名称：_________________
2.项目地点：_________________
3.项目类型：_________________
4.项目规模：_________________
5.项目总投资：_________________
二、投资方式
1.甲方同意按照本协议的约定，向乙方投资人民币_________________元，用于该项目。
2.甲方投资款项于本协议签订之日起三天内一次性支付至乙方指定的账户。
三、投资回报
1.乙方承诺在项目建成后，甲方可享有以下权益：
a.按照甲方投资的金额，享有项目一定比例的收益权；
b.乙方将按照约定的比例，向甲方支付投资回报；
c.投资回报的支付方式、期限及比例由双方另行协商确定。
四、社会责任与伦理要求
1.乙方在开发过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保项目质量、安全、环保。
2.乙方应积极履行社会责任，关心员工福利，关爱社会弱势群体。
3.乙方应注重项目周边配套设施建设，提高居民生活质量。
4.甲方作为投资者，应关注乙方在项目开发过程中的社会责任和伦理问题，对乙方的不当行为予以监督和纠正。
五、违约责任
1.如乙方违反本协议约定，未按时完成项目建设或未按约定支付投资回报，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：
a.向甲方支付违约金，违约金为投资总额的_________________；
b.乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。
2.如甲方违反本协议约定，未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
a.甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________；
b.乙方有权终止本协议，并要求甲方承担因此产生的全部损失。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（投资者）：_________________乙方（开发商）：_________________
签订日期：_________________签订日期：_________________
附件：
1.项目详细资料
2.投资回报计算方式
3.社会责任与伦理承诺书
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