二零二五版全新深圳二手房买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新深圳二手房买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋总价为______元（大写：______）。

乙方同意以现金或银行转账的方式支付房屋总价。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的首付款______元。

剩余房款______元，乙方应在房屋交付前______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方保证房屋在交付时已具备居住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常等方面的要求。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元/天的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同要求。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付房款。

接收符合要求的房屋，并按照合同约定履行房屋过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的首付款______%，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成房屋过户手续并交付房屋后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款违约金

乙方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约