二零二五前期住房物业服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五前期住房物业服务合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

服务1：提供前期住房物业服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保卫、绿化养护等。

服务2（如有）：提供其他相关服务。

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规以及甲方特定的服务要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方及业主的需求，确保服务质量达到约定的标准。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务不到位的情况。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计需要的服务数量如下：

服务1：数量为______（单位）。

服务2（如有）：数量为______（单位）。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务（如有）的提供，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。

2.服务地点

乙方将服务提供至甲方位于______（详细地址）的住宅小区或甲方另行书面指定的地点。

四、服务费用与支付

1.服务费用

甲方应按照约定的服务单价和服务数量支付服务费用。

甲方应在服务开始前支付______%的服务费用作为预付款，剩余服务费用在服务结束后______个工作日内支付。

2.支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付服务费用。

乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具相应的发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求或解除合同。

有权根据实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的条件和支持，如配合乙方进行必要的工程改造等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与服务相关的居民信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与评估

1.服务质量

乙方提供的服务质量应达到国家相关标准以及甲方设定的服务质量标准。

甲方将定期对乙方提供的服务进行评估，并将评估结果反馈给乙方。

2.服务改进

如评估结果显示乙方服务存在问题，乙方应采取有效措施进行改进，并及时向甲方报告改进情况。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照约定的服务单价和服务数量支付服务费用。

甲方应在服务结束后______个工作日内支付当期服务费用。

2.结算方式

甲方应通过银行转账支付服务费用。

乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定