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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年茶山茶叶种植租赁合同范本详解
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.茶山茶叶种植租赁基本情况
2.1茶山位置及面积
2.2茶山租赁期限
2.3租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
5.茶山种植管理
5.1茶树种植品种
5.2茶树种植密度
5.3茶树种植技术要求
6.茶叶采摘与销售
6.1采摘时间及标准
6.2茶叶销售渠道
6.3销售价格
7.茶山维护与保养
7.1茶山绿化及水土保持
7.2茶山病虫害防治
7.3茶山设施维护
8.茶山租赁合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更通知
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1茶山地理位置图
13.2茶山租赁面积图
13.3茶树种植技术规范
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：茶叶种植有限公司
1.1.2出租方地址：省市县镇村
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：茶叶种植合作社
1.2.2承租方地址：省市县镇村
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.茶山茶叶种植租赁基本情况
2.1茶山位置及面积
2.1.1茶山位于省市县镇村，总面积为100亩。
2.1.2茶山地理位置坐标：东经度分，北纬度分。
2.2茶山租赁期限
2.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
2.2.2租赁期限届满后，双方可协商续租。
2.3租赁用途
2.3.1租赁用途为茶叶种植、采摘、加工及销售。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1年租金为人民币20万元整。
3.1.2租金按年度支付，每年度租金于当年12月31日前一次性支付。
3.2支付方式
3.2.1承租方应通过银行转账方式支付租金。
3.2.2支付账户：茶叶种植有限公司，账号：05。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.1.1保证金金额为人民币5万元整。
4.2保证金缴纳方式
4.2.1保证金应于合同签订之日起5个工作日内缴纳。
4.2.2保证金缴纳方式：银行转账，账户信息同租金支付账户。
4.3保证金退还条件
4.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。
4.3.2租赁期间，如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。
5.茶山种植管理
5.1茶树种植品种
5.1.1种植品种为品种绿茶。
5.1.2种植品种应按照国家相关标准进行。
5.2茶树种植密度
5.2.1茶树种植密度为每亩1200株。
5.2.2种植密度应符合国家相关标准。
5.3茶树种植技术要求
5.3.1茶树种植前应进行土壤改良，确保土壤肥力。
5.3.2茶树种植过程中应严格按照种植技术规范进行。
6.茶叶采摘与销售
6.1采摘时间及标准
6.1.1茶叶采摘时间为每年3月至10月。
6.1.2采摘标准应按照国家相关标准执行。
6.2茶叶销售渠道
6.2.1茶叶销售渠道为合作社内部销售及对外销售。
6.2.2合作社内部销售价格由合作社自行制定。
6.3销售价格
6.3.1对外销售价格由双方协商确定。
7.茶山维护与保养
7.1茶山绿化及水土保持
7.1.1茶山绿化工作由承租方负责，确保茶山生态环境。
7.1.2水土保持工作由承租方负责，防止水土流失。
7.2茶山病虫害防治
7.2.1茶山病虫害防治工作由承租方负责，确保茶叶质量。
7.2.2病虫害防治应严格按照国家相关标准执行。
7.3茶山设施维护
7.3.1茶山设施维护工作由承租方负责，确保设施正常运行。
7.3.2设施维护应定期进行，确保无安全隐患。
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