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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体代建合同范本（二零二五年度）
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
1.3合同履行期限
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.代建范围与内容
4.1代建范围
4.2代建内容
4.3代建方式
5.设计与施工
5.1设计要求
5.2施工要求
5.3设计与施工协调
6.投资与资金
6.1投资总额
6.2资金来源
6.3资金支付方式
7.工程进度与节点
7.1工程进度计划
7.2工程节点要求
7.3进度延误责任
8.质量标准与验收
8.1质量标准
8.2验收程序
8.3验收标准
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.合同解除与终止
13.1合同解除
13.2合同终止
13.3合同解除与终止后的责任
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同签订与生效
1.1合同签订
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
1.2合同生效
合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
1.3合同履行期限
本合同自生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
2.定义与解释
2.1定义
本合同中使用的术语和定义如下：
（1）“代建方”指承担本合同项目代建任务的单位；
（2）“业主方”指委托代建方进行项目建设的单位；
（3）“项目”指本合同约定的代建项目；
（4）“工程”指项目范围内的建筑物、构筑物及其附属设施；
2.2解释
本合同中未定义的术语和定义，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
3.项目概况
3.1项目名称
本合同项目名称为：2025版城市综合体代建项目。
3.2项目地点
本合同项目地点位于：[具体地址]。
3.3项目规模
本合同项目规模为：占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。
3.4项目类型
本合同项目类型为：城市综合体。
4.代建范围与内容
4.1代建范围
代建方负责本合同项目的设计、采购、施工、监理、竣工验收等全过程。
4.2代建内容
（1）项目设计；
（2）项目采购；
（3）项目施工；
（4）项目监理；
（5）项目竣工验收；
4.3代建方式
代建方采用综合代建方式，即负责项目的设计、施工、监理等全过程。
5.设计与施工
5.1设计要求
代建方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行设计，确保设计质量。
5.2施工要求
代建方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。
5.3设计与施工协调
代建方应协调设计、施工、监理各方，确保项目顺利进行。
6.投资与资金
6.1投资总额
本合同项目总投资为：[具体金额]元。
6.2资金来源
本合同项目资金来源为：[具体来源]。
6.3资金支付方式
资金支付方式如下：
（1）合同签订后，业主方支付代建方[具体金额]元作为预付款；
（2）项目设计完成后，业主方支付代建方[具体金额]元；
（3）项目施工过程中，按进度支付；
（4）项目竣工验收合格后，支付尾款[具体金额]元。
8.质量标准与验收
8.1质量标准
本合同项目应达到国家规定的建筑质量标准，具体如下：
（1）设计文件应符合国家现行标准、规范；
（2）建筑材料应符合国家规定的质量标准；
（3）施工过程应符合国家规定的施工质量标准；
（4）工程竣工验收应达到国家规定的合格标准。
8.2验收程序
项目验收程序如下：
（1）代建方组织施工方进行自检；
（2）业主方组织代建方、施工方进行预验收；
（3）预验收合格后，由业主方组织相关单位进行竣工验收；
（4）竣工验收合格后，由业主方出具竣工验收报告。
8.3验收标准
（1）设计文件应符合合同约定；
（2）建筑材料、构配件和设备应符合合同约定和产品标准；
（3）施工质量应符合合同约定和国家标准；
（4）工程功能应符合合同约定。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
在合同履行过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致，可以变更合同内容：
（1）法律法规和政策变化；
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