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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术企业厂房租赁协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁房屋设施及维护

1.7违约责任

1.8不可抗力条款

1.9合同解除

1.10争议解决

1.11合同生效

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁标的物

1.2.1租赁房屋位于：[租赁房屋具体地址]，房屋结构：[房屋结构类型]，房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自：[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：[租金总额]元。

1.4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。

1.5租赁用途

1.5.1承租方租赁该房屋用于：[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

1.6租赁房屋设施及维护

1.6.1出租方应保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准和规定，并在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修保养。

1.6.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得出租方同意。

1.7违约责任

1.7.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

1.7.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

1.7.3如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

1.8不可抗力条款

1.8.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。

1.9合同解除

1.9.1出租方或承租方在租赁期间有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

1.10争议解决

1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同生效

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋权属证明文件；

（3）其他双方认为必要的文件。

1.14合同签署日期

1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1合同变更

8.1.1本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，经承租方催告后，出租方在合理期限内仍未提供或仍未采取补救措施的；

（2）承租方未按约定支付租金，经出租方催告后，承租方在合理期限内仍未支付租金的；

（3）因国家政策调整、城市规划等原因，导致租赁房屋无法继续使用的。

8.3合同终止

8.3.1租赁期限届满，本合同自然终止。租赁期限届满前，如双方无续租意向，应提前一个月书面通知对方。

8.4保密条款

8.4.1双方对本合同内容及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.5知识产权

8.5.1租赁期间，房屋内的知识产权归出租方所有，未经出租方同意，承租方不得擅自使用或转让。

8.6解除合同后的处理

8.6.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁房屋，并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

8.6.2出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合理费用后，剩余部分退还给承租方。

8.7法律适用与争议解决

8.7.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向