一付房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一付房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方生活和工作需求。

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

乙方保证在租赁期间不进行任何违法活动，并保证房屋的安全使用。

乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间为______。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.使用要求

乙方在取得房屋钥匙后，有权使用房屋。

乙方在使用房屋期间，应保持房屋及其附属设施的原有状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供必要的服务。

为乙方居住和使用房屋提供必要的协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法居住或使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付租金。

保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.使用要求

乙方在取得房屋钥匙后，有权使用房屋。

乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，并爱护房屋及其附属设施。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）