住宅房屋租赁合同书买卖二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋租赁合同书买卖二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将房屋1租赁给乙方，租赁期限为______年。

房屋2（如有）的租赁期限为______年。

实际租赁期限以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.租金单价与总价

房屋1的租金单价为______元/（单位），房屋2（如有）的租金单价为______元/（单位）。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限和相应单价计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、租赁期限与租金支付

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，双方另行签订租赁合同。

2.租金支付

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同要求的房屋，并保证房屋的安全和适居性。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有房屋的居住权益。

乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修，并在合理的时间内完成维修。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，并在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。

六、房屋的维修与保养

1.维修责任

房屋在正常使用情况下产生的维修和保养费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

2.报修程序

乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

乙方应在签订租赁合同后支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无损坏的情况下，保证金全额退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同