二零二五二手房分期付款合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房分期付款合同书范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋产权：______

乙方提供的房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方购房需求。

2.贷款条件

乙方同意向甲方提供房屋贷款，贷款金额为______元。

甲方需按照乙方规定的还款计划按时还款。

二、分期付款方式

1.付款期限

甲方同意在______年内分期支付房屋款项。

每期付款金额为______元，具体付款时间及方式由双方另行约定。

2.付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的方式。

三、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定，按时足额支付房屋款项。

乙方应按照合同约定，提供房屋贷款及相关服务。

2.违约责任

若甲方未按时足额支付房屋款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元/期。

若乙方未按照合同约定提供房屋贷款及相关服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解除

双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整付款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方进行贷款审批。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋贷款后，有权要求甲方按照约定支付分期款项。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供房屋贷款。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房屋交付与验收

1.交付方式

乙方应在合同约定的日期前将房屋交付给甲方。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据合同约定，甲方应在房屋交付后按照分期付款计划支付剩余款项。具体付款时间及金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付分期款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于贷款利息、房屋维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、金额提供房屋贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。