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农贸市场摊位租赁与交易平台协议

第一章合同双方及租赁物概述

第一条合同双方信息

1.1甲方（出租方）：_______

1.2乙方（承租方）：_______

第二条合同编号

2.1本合同编号为：__________________

第三条租赁物基本信息

3.1租赁物：农贸市场摊位

3.2摊位位置：________区________市场________号

3.3摊位面积：_______平方米

3.4租赁物用途：允许乙方从事农产品零售业务

第四条租赁期限

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____日向甲方提出书面申请，甲方有权在____日内给予回复。

第五条租金及相关费用

5.1租金：

5.1.1租金总额：人民币______元整（￥______元）。

5.1.2付款方式：乙方应于每月____日向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日应支付____%的滞纳金。

5.1.3首付款：乙方应于签订合同之日支付首月租金，并在____日内支付____%的租金作为押金。

5.2相关费用：

5.2.1乙方应承担因租赁物产生的所有税费、水电费、垃圾清运费等费用。

5.2.2乙方应遵守农贸市场管理规范，如有违规行为，应承担相应责任及产生的费用。

第二章租赁物的使用与管理

第六条使用范围

6.1乙方只能在租赁的摊位内从事农产品零售业务，不得擅自改变摊位用途或进行其他经营活动。

6.2乙方应遵守市场管理规定，不得影响其他摊位和市场的正常运营。

第七条维护与保养

7.1乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改动租赁物结构或设施。

7.2乙方应保持租赁物的清洁和卫生，如因乙方原因造成租赁物损坏或污染，乙方应承担维修或清洁费用。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方违反第七条规定的，应承担相应的赔偿责任。

第九条租赁物的转让

9.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物或合同权利。

第三章市场管理与服务

第十条市场管理

10.1乙方应遵守农贸市场的管理制度，包括市场开业时间、营业规定等。

10.2乙方应主动配合市场管理方的工作，不得违反市场规定。

第十一条服务保障

11.1甲方应提供必要的市场基础设施和服务，如公共照明、排水系统、消防设施等。

11.2甲方应保证市场环境的整洁和安全，如发觉安全隐患，乙方应及时报告甲方并采取相应措施。

第四章合同解除与终止

第十二条合同解除

12.1任何一方违反本合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条合同终止

13.1租赁期满，本合同自行终止。

13.2如有特殊原因，甲方或乙方可提出终止合同，并提前____日以书面形式通知对方。

第五章违约责任与争议解决

第十四条违约责任

14.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

14.2乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第十五条争议解决

15.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

15.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章租赁物的维护与保养责任

第十五条租赁物维护责任

15.1乙方应承担租赁物在租赁期间内因正常使用而产生的维护保养责任。

15.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保证租赁物的良好状态。

第十六条维修责任

16.1租赁物在租赁期间内因乙方使用不当或自然损耗而发生的维修费用，由乙方承担。

16.2因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方不承担维修责任，但应及时通知甲方。

第十七条乙方责任范围

17.1乙方不得对租赁物进行擅自改造、拆除或增加设施。

17.2乙方不得因个人原因导致租赁物价值降低或损害租赁物的完整性。

第十八条甲方责任范围

18.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

18.2甲方应定期对租赁物进行检查，保证其安全性和适用性。

第七章租赁物的保险

第十九条保险责任

19.1乙方应自行对租赁物及其经营物品进行投保，并承担相应的保险费用。

19.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

第二十条保险单据

20.1乙方应在保险合同生效后十五日内将保险单据提交给甲方备案。

20.2乙方应保证保险金额不低于租赁物及经营物品的实际价值。

第八章租赁物的使用规范

第二十一条使用规范

21.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和农贸市场管理规定。

21.2