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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产抵押担保个人消费贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及计息方式

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物的信息

3.1抵押物的名称、规格、数量

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押物的权属证明

3.4抵押物的处置方式

4.担保人的信息

4.1担保人的身份证明

4.2担保人的担保能力

4.3担保人的担保责任

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放的条件

5.2贷款发放的时间

5.3贷款使用的规定

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3逾期还款的处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.抵押物的保管与处置

8.1抵押物的保管责任

8.2抵押物的处置条件

8.3抵押物的处置程序

9.担保人的权利与义务

9.1担保人的权利

9.2担保人的义务

10.违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年10月15日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限：自2023年10月16日起至2026年10月15日止，共计36个月。

2.3利率及计息方式：年利率为4.5%，按月计息，每月计提利息，到期一次性还本付息。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5贷款用途：乙方用于个人消费。

3.抵押物的信息

3.1抵押物名称：位于北京市海淀区路号单元室。

3.2抵押物规格：建筑面积为100平方米，结构为框架结构。

3.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.4抵押物权属证明：乙方提供的房产证复印件。

3.5抵押物处置方式：在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物。

4.担保人的信息

4.1担保人身份证明：担保人提供的身份证复印件。

4.2担保人担保能力：担保人具备足够的担保能力，能够承担本合同的担保责任。

4.3担保人担保责任：担保人对乙方的贷款本息承担连带责任。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件：乙方需按照甲方要求提供相关资料，经甲方审核通过后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户。

5.2贷款发放时间：自合同生效之日起5个工作日内，甲方将贷款发放至乙方账户。

5.3贷款使用规定：乙方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划：根据等额本息还款法，乙方每月需偿还本息合计人民币2,778.39元。

6.2还款方式：乙方应按月足额偿还贷款本息，可通过银行转账、现金支付等方式进行还款。

6.3逾期还款处理：若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追偿。

8.抵押物的保管与处置

8.1抵押物的保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损坏，未经甲方同意，不得擅自出租、出售、转让、抵押或进行其他处分。

8.2抵押物的处置条件：在乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，但应提前通知乙方，给予乙方合理期限的偿还机会。

8.3抵押物的处置程序：甲方在处置抵押物前，应依法进行拍卖或公开竞价，所得款项优先用于偿还贷款本息，剩余部分归担保人或乙方所有。

9.担保人的权利与义务

9.1担保人的权利：担保人在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

9.2担保人的义务：担保人应按照合同约定，无条件承担担保责任，确保贷款本息得到偿还。

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