2025年度顶名房产代理销售合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度顶名房产代理销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产代理公司名称及地址

1.2房产代理公司法定代表人及联系方式

1.3房产所有者名称及地址

1.4房产所有者法定代表人及联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产用途及权属

2.3房产装修情况

2.4房产价格及付款方式

3.代理销售范围及期限

3.1代理销售范围

3.2代理销售期限

4.代理销售费用及支付方式

4.1代理销售费用

4.2代理销售费用支付方式

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准及流程

6.房产销售过程中的权利义务

6.1房产代理公司权利

6.2房产代理公司义务

6.3房产所有者权利

6.4房产所有者义务

7.房产销售过程中的保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.房产销售过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算及支付

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：代理销售费用明细表

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产代理公司名称：房产代理有限公司

1.1.1房产代理公司地址：市区路号

1.1.2房产代理公司法定代表人：

1.2房产所有者名称：房地产开发有限公司

1.2.1房产所有者地址：市区路号

1.2.2房产所有者法定代表人：

2.房产基本信息

2.1房产位置：市区路号

2.2房产面积：200平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产权属：房地产开发有限公司

2.5房产装修情况：精装修

2.6房产价格：人民币500万元

2.7付款方式：首付50%，余款在房产交付后一个月内付清

3.代理销售范围及期限

3.1代理销售范围：负责该房产的市场推广、客户接待、成交签约等全部销售工作

3.2代理销售期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

4.代理销售费用及支付方式

4.1代理销售费用：成交价的3%

4.2代理销售费用支付方式：在成交后，代理销售费用由房产所有者支付给房产代理公司

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：2025年6月30日前

5.2房产验收标准及流程：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收，验收流程如下：

5.2.1房产代理公司在收到房产所有者提供的交付通知后，应在3日内安排验收人员对房产进行验收

5.2.2验收人员根据房产验收标准，对房产的实体、配套设施等进行全面检查

5.2.3验收合格后，双方签署验收合格证明

5.2.4验收不合格的，由房产所有者负责修复，直至验收合格

6.房产销售过程中的权利义务

6.1房产代理公司权利：

6.1.1在合同有效期内，对房产进行合法销售活动

6.1.2收取代理销售费用

6.1.3对房产销售过程中涉及的客户信息进行保密

6.2房产代理公司义务：

6.2.1按照合同约定进行房产销售活动

6.2.2保证销售信息的真实性、准确性

6.2.3提供专业的销售服务

6.3房产所有者权利：

6.3.1对房产代理公司的销售行为进行监督

6.3.2在合同约定范围内，有权调整销售策略

6.4房产所有者义务：

6.4.1按时交付房产

6.4.2提供房产相关资料

6.4.3配合房产代理公司进行销售活动

8.房产销售过程中的保密条款

8.1保密内容：包括但不限于房产所有者的商业秘密、客户信息、销售策略等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内

8.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

9.房产销售过程中的争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：无

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.1.3一方严重违约

10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止

11.违约责任

11.1