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简单的房抵押贷款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

抵押权人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXXXXXX。

借款人因购房需要资金，向贷款人申请借款。经协商，贷款人同意向借款人发放贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。借款人应按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

借款期限为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。

三、利率及费用

贷款利率为年利率XX%，借款人应按照合同约定支付利息。如借款人未按时支付利息或本金逾期未还，贷款人将按照合同约定收取罚息和滞纳金。借款人需承担贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、抵押物及抵押权

借款人将其名下的房产（具体地址：XXXX）作为抵押物抵押给贷款人。抵押权自抵押物登记之日起设立。借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息，如未按时偿还，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。

五、违约责任

借款人如违反合同约定，未按时偿还贷款本息或擅自改变借款用途，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚息、滞纳金、律师费、诉讼费等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。诉讼期间，借款人应继续履行还款义务，不受诉讼影响。

七、其他条款

1.借款人应保证提供的抵押物真实合法且未被抵押给其他人；

2.借款人应积极配合贷款人办理抵押物登记手续；

3.借款人如需提前偿还贷款本息，应提前通知贷款人并得到贷款人的同意；

4.借款人如因特殊原因无法按时偿还贷款本息，应及时向贷款人说明情况并协商解决方案；

5.借款人应遵守国家法律法规和贷款人的规章制度，不得从事违法违规行为；

6.借款人应保证提供给贷款人的所有信息真实准确，如有虚假或隐瞒，应承担相应的法律责任；

7.借款人需承担贷款人为实现债权而产生的所有费用。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

工作单位：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要资金购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币_____元。

2.该贷款仅限于用于甲方购买房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.该贷款利率为_____%。利率调整方式根据市场情况和乙方政策进行相应调整。具体调整时间和幅度以乙方通知为准。

2.甲方应按照调整后的利率进行还款，直至贷款全部还清。

四、抵押物及担保

1.甲方以所购房屋作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物价值以购房合同为准，为人民币_____元。

2.甲方需办理房屋抵押登记手续，并将抵押物他项权证交由乙方保管。如甲方未办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照约定时间还款，需向乙方支付逾期违约金。逾期违约金按日计算，每逾期一天需支付人民币_____元。如逾期超过_____天，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方如未按照约定用途使用贷款，需向乙方支付违约金。违约金金额为贷款总额的_____%。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方如因个人原因无法继续还款，需向乙方支付违约金。违约金金额为贷款总额的_____%。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。如甲方无