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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度茶山观光旅游租赁经营服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1茶山观光旅游租赁经营服务范围

2.2茶山观光旅游租赁经营服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.租赁费用

4.1租赁费用总额

4.2租赁费用支付方式

4.3租赁费用支付时间

5.租赁物及设施

5.1租赁物清单

5.2设施清单

5.3设施维护责任

6.经营管理

6.1经营管理责任

6.2经营管理要求

6.3经营管理监督

7.人员配置

7.1人员配置要求

7.2人员培训

7.3人员考核

8.营业额及收益分配

8.1营业额计算方法

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.广告宣传

9.1广告宣传内容

9.2广告宣传费用

9.3广告宣传责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X茶叶种植有限公司

1.1.2甲方地址：省市县镇路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X旅游开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市县镇路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1茶山观光旅游租赁经营服务范围

2.1.1茶山观光区域：包括茶山核心景区、茶园观光区、休闲体验区等

2.1.2旅游租赁经营服务内容：包括茶文化体验、茶园游览、茶艺表演、特色餐饮、住宿服务、休闲娱乐等

2.2茶山观光旅游租赁经营服务内容

2.2.1茶文化体验：组织茶艺课程、茶文化讲座、茶艺表演等

2.2.2茶园游览：安排茶园游览路线，提供导游讲解服务

2.2.3茶艺表演：定期举办茶艺表演，展示茶艺文化

2.2.4特色餐饮：提供茶主题特色餐饮服务

2.2.5住宿服务：提供茶园内的特色民宿住宿服务

2.2.6休闲娱乐：设置茶艺茶室、棋牌室、健身房等休闲娱乐设施

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2025年12月31日

4.租赁费用

4.1租赁费用总额：人民币100万元整

4.2租赁费用支付方式：分期支付，每月支付10万元，每月1日支付

4.3租赁费用支付时间：自合同生效之日起，每月1日支付当月租赁费用

5.租赁物及设施

5.1租赁物清单

5.1.1茶山观光区域内的茶园、道路、休息亭等

5.1.2茶艺表演场地、茶文化体验场所等

5.1.3特色餐饮设施、住宿设施等

5.2设施清单

5.2.1茶艺表演舞台、音响设备、灯光设备等

5.2.2棋牌室、健身房等休闲娱乐设施

5.2.3导游讲解设备、车辆等

5.3设施维护责任

5.3.1乙方负责租赁物及设施的日常维护和保养

5.3.2乙方保证租赁物及设施的安全、完好，不影响正常使用

6.经营管理

6.1经营管理责任

6.1.1甲方负责提供租赁物及设施，保证其符合使用要求

6.1.2乙方负责茶山观光旅游租赁经营服务的具体实施和经营管理

6.2经营管理要求

6.2.1乙方应遵守国家法律法规，维护景区秩序，保障游客安全

6.2.2乙方应确保服务质量，提高游客满意度

6.2.3乙方应加强内部管理，提高员工素质

6.3经营管理监督

6.3.1甲方有权对乙方经营管理情况进行监督

6.3.2乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方监督

7.人员配置

7.1人员配置要求

7.1.1乙方应按照合同要求配置一定数量和服务质量的员工

7.1.2员工应具备相应的专业技能和服务意识

7.2人员培训

7.2.1乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工的服务水平

7.2.2培训内容应包括服务技能、安全知识、茶文化知识等

7.3人员考核

7.3.1乙方应建立健全员工考核制度，对员工进行定期考核

7.3.2考核内容包括服务态度、业务能力、工作业绩等

8.营业额及收益分配

8.1营业额计算方法

8.1.1营