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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度顶楼使用权转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出让方信息

1.2.受让方信息

2.顶楼使用权转让内容

2.1.顶楼位置及面积

2.2.使用期限

2.3.使用范围

3.转让费用及支付方式

3.1.转让费用总额

3.2.支付方式

3.3.付款时间及节点

4.交付方式及时间

4.1.交付方式

4.2.交付时间

5.使用权限制及义务

5.1.使用权限制

5.2.使用义务

6.维护及保养责任

6.1.维护责任

6.2.保养责任

7.争议解决方式

7.1.争议解决原则

7.2.争议解决途径

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除条件及程序

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：顶楼使用权转让清单

11.2.附件二：相关证明文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2受让方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系方式：_______

第二条顶楼使用权转让内容

2.1顶楼位置及面积

2.1.1顶楼位于_______

2.1.2顶楼总面积为_______平方米

2.2使用期限

2.2.1使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.3使用范围

2.3.1受让方仅获得顶楼的使用权，不得改变其结构或用途

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用总额

3.1.1转让费用总额为_______元

3.2支付方式

3.2.1受让方应于合同签订后_______日内支付转让费用总额的_______%，即_______元

3.3付款时间及节点

3.3.1第一个付款节点：合同签订后_______日内支付首期款

3.3.2第二个付款节点：_______前支付剩余款项

第四条交付方式及时间

4.1交付方式

4.1.1出让方应于合同约定的交付时间前，将顶楼使用权交付给受让方

4.2交付时间

4.2.1交付时间为_______年_______月_______日

第五条使用权限制及义务

5.1使用权限制

5.1.1受让方在使用顶楼过程中，不得擅自改变其结构或用途

5.1.2受让方不得将顶楼使用权转租、转让或抵押

5.2使用义务

5.2.1受让方应合理使用顶楼，不得造成环境污染或损害

5.2.2受让方应按照国家相关法律法规，对顶楼进行维护和保养

第六条维护及保养责任

6.1维护责任

6.1.1出让方应确保顶楼在交付时符合约定的使用条件

6.1.2出让方应承担交付后因自然原因或非人为因素导致的顶楼损坏的维修责任

6.2保养责任

6.2.1受让方应按照国家相关法律法规，对顶楼进行定期保养

6.2.2受让方应承担因使用不当导致的顶楼损坏的维修责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

7.1.1双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中的争议

7.2争议解决途径

7.2.1若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让方未按约定支付转让费用的

8.1.2出让方未按约定时间交付顶楼使用权的

8.1.3受让方擅自改变顶楼结构或用途的

8.1.4双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的

8.2违约责任承担

8.2.1受让方未按时支付转让费用的，应向出让方支付_______%的违约金

8.2.2出让方未按时交付顶楼使用权的，应向受让方支付_______%的违约金

8.2.3受让方擅自改变顶楼结构或用途的，应恢复原状，并支付_______%的违约金

8.2.4双方违约导致合同无法履行的，应根据双方损失情况，协商赔偿

第九条合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1出让方严重违约，