2025版二手房交易定金合同范本（含合同终止条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易定金合同范本（含合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金收款账户

4.交易流程

4.1签署购房合同

4.2办理房产过户手续

4.3交房及验收

5.定金退还条件

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3房产无法过户

5.4其他特殊原因

6.定金退还方式

6.1退还时间

6.2退还金额

6.3退还方式

7.合同解除条件

7.1买方解除合同

7.2卖方解除合同

7.3双方协商解除

8.合同解除后的处理

8.1房产过户手续

8.2退还定金

8.3损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同变更

12.合同附件

12.1房产信息确认书

12.2购房合同

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同一式几份

13.2合同份数分配

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方住所：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.1.4卖方名称：_______

1.1.5卖方住所：_______

1.1.6卖方联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产产权：_______

3.定金支付

3.1定金金额：_______元

3.2定金支付方式：_______

3.3定金支付时间：_______前

3.4定金收款账户：_______

4.交易流程

4.1签署购房合同：_______前，双方应签署正式的购房合同。

4.2办理房产过户手续：_______前，卖方应协助买方办理房产过户手续。

4.3交房及验收：_______前，卖方应将房产交付给买方，并进行验收。

5.定金退还条件

5.1买方违约：若买方在合同规定的时间内未按约定支付房款，卖方有权解除合同并要求买方退还定金。

5.2卖方违约：若卖方未在合同规定的时间内交付房产或提供虚假信息，买方有权解除合同并要求卖方退还定金。

5.3房产无法过户：因房产存在法律障碍或其他原因导致无法过户，双方协商一致后，卖方应退还定金。

5.4其他特殊原因：因不可抗力、政策调整等特殊原因导致合同无法履行，双方协商一致后，卖方应退还定金。

6.定金退还方式

6.1退还时间：_______内

6.2退还金额：_______元

6.3退还方式：_______

7.合同解除条件

7.1买方解除合同：买方在合同规定的时间内未按约定支付房款，卖方有权解除合同。

7.2卖方解除合同：卖方在合同规定的时间内未交付房产或提供虚假信息，买方有权解除合同。

7.3双方协商解除：因特殊原因导致合同无法履行，双方协商一致后，可以解除合同。

8.合同解除后的处理

8.1房产过户手续：若合同解除，双方应立即停止办理房产过户手续，并保留相关证据。

8.2退还定金：按照第七条规定的退还条件和方式，卖方应在合同解除后_______日内退还买方已支付的定金。

8.3损害赔偿：若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付_______元的损害赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向_______仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

10.法律适用

10.1适用法律：本合同受_______法律的管辖。

10.2司法管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______人民法院管辖。

11.其他约定

11.1合同附件：本合同附件包括但不限