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商铺店面租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺店面租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺店面基本情况

甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的商铺店面租赁给乙方使用。该商铺店面的建筑面积为[建筑面积]平方米，目前用途为[用途]。

第二条租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺店面交还甲方，如需续租，应提前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

2.支付时间：乙方应于每月的[支付时间]前向甲方支付当月租金。如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.违约金：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额[违约金比例]的违约金。

第四条租赁用途及使用要求

1.乙方应按照约定的用途使用商铺店面，不得擅自改变其用途。

2.乙方在使用过程中，应保持商铺店面的良好状态，不得损坏或改变其结构、外观等。

3.乙方应遵守相关的法律法规，不得在商铺店内从事违法活动。

第五条维修及保养责任

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。

2.大修及专项维修：大修及专项维修工作由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

3.维修通知：乙方需提前通知甲方维修事宜，甲方应及时响应并进行维修。

第六条退租及续租规定

1.退租：租赁期满或因故需要提前退租时，乙方应提前告知甲方，并保持商铺店面的良好状态。甲方应在收到退租通知后及时与乙方办理退租手续。

2.续租：租赁期满后，如乙方需要续租，应提前与甲方协商，并重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方根据市场情况协商确定。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。合同解除后，双方应办理相关手续，并结清相关费用。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行时，双方应协商解决。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：[其他约定]。

第九条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺店面出租给乙方，该商铺位于______市______区（县）______街道（乡）______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：______（如银行转账、支票等）。

3.3租金支付时间：______（如每月、每季度、每年等）。

四、保证金及费用

4.1乙方应支付甲方保证金______元（大写：______元整）。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还。

4.3乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时