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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版二房东租赁合同附带物业增值服务条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维护与修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.物业增值服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋用途：住宅

2.3房屋面积：_______平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付方式：银行转账

4.3付款时间：每月_______日前

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：房屋结构完整，无损坏，设备齐全，符合租赁用途

5.3验收程序：承租方在房屋交付后_______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知出租方，并在_______日内进行修复

6.房屋维护与修缮

6.1出租方责任：

6.1.1负责房屋主体结构、承重构件的维护和修缮

6.1.2负责房屋附属设施的维护和修缮

6.2承租方责任：

6.2.1负责房屋内部装饰、设施的维护和修缮

6.2.2负责房屋的日常清洁和维护

7.物业增值服务内容

7.1服务项目：

7.1.1定期保洁服务

7.1.2设备维修服务

7.1.3安全巡逻服务

7.2服务标准：

7.2.1定期保洁服务：每周_______次

7.2.2设备维修服务：24小时内响应

7.2.3安全巡逻服务：每晚_______次

7.3服务费用：

7.3.1定期保洁服务：每月_______元

7.3.2设备维修服务：按实际维修费用收取

7.3.3安全巡逻服务：每月_______元

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。

8.1.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3如承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应价值。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元的违约金。

8.2.2如出租方提供的房屋不符合约定的标准，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：_______仲裁委员会

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。

10.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.1.1双方同意变更合同条款。

11.2合同变更程序

11.2.1双方应书面约定变更内容，并签署变更协议。

12.