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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度租赁房产租赁合同违约金计算规范

本合同目录一览

1.合同违约金计算基本原则

1.1违约金适用范围

1.2违约金计算方式

1.3违约金比例及上限

2.房屋租赁期限及违约金

2.1租赁期限

2.2提前终止租赁合同违约金

2.3迟延交房违约金

2.4违约金支付时间

3.租赁房屋的维护与修缮

3.1房屋维护责任

3.2修缮费用的承担

3.3违约修缮违约金

4.租赁房屋的用途及禁止事项

4.1房屋用途规定

4.2禁止事项

4.3违约使用房屋违约金

5.租赁房屋的转租与转借

5.1转租条件

5.2转借条件

5.3违约转租/转借违约金

6.租金支付与违约金

6.1租金支付方式

6.2迟延支付租金违约金

6.3逾期支付租金违约金

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约变更/解除合同违约金

8.租赁房屋的保险责任

8.1保险种类

8.2保险费用承担

8.3违约保险责任违约金

9.租赁房屋的租赁保证金

9.1保证金数额

9.2保证金退还条件

9.3违约保证金退还违约金

10.违约金纠纷处理

10.1纠纷解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约金计算公式及示例

11.1违约金计算公式

11.2违约金计算示例

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.违约金计算的特殊规定

13.1特殊违约情形

13.2特殊违约金计算方法

13.3特殊违约金比例及上限

14.合同附件及相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同违约金计算基本原则

1.1违约金适用范围

1.2违约金计算方式

1.3违约金比例及上限

2.房屋租赁期限及违约金

2.1租赁期限

2.2提前终止租赁合同违约金

2.3迟延交房违约金

2.4违约金支付时间

3.租赁房屋的维护与修缮

3.1房屋维护责任

3.2修缮费用的承担

3.3违约修缮违约金

4.租赁房屋的用途及禁止事项

4.1房屋用途规定

4.2禁止事项

4.3违约使用房屋违约金

5.租赁房屋的转租与转借

5.1转租条件

5.2转借条件

5.3违约转租/转借违约金

6.租金支付与违约金

6.1租金支付方式

6.2迟延支付租金违约金

6.3逾期支付租金违约金

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约变更/解除合同违约金

8.租赁房屋的保险责任

8.1保险种类

8.2保险费用承担

8.3违约保险责任违约金

9.租赁房屋的租赁保证金

9.1保证金数额

9.2保证金退还条件

9.3违约保证金退还违约金

10.违约金纠纷处理

10.1纠纷解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约金计算公式及示例

11.1违约金计算公式

11.2违约金计算示例

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.违约金计算的特殊规定

13.1特殊违约情形

13.2特殊违约金计算方法

13.3特殊违约金比例及上限

14.合同附件及相关文件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：租金支付计划

14.3附件三：保险合同

14.4附件四：违约金计算表格

14.5其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的适用范围

15.2第三方介入的具体情形包括但不限于合同履行过程中的纠纷调解、房屋状况评估、法律咨询等。

16.第三方介入的程序

16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应当以书面形式通知对方。

16.2双方协商确定第