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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色餐饮店铺租赁与装修服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁标的及位置
2.1.店铺名称
2.2.店铺地址
2.3.店铺面积
3.租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限
3.2.租赁起始日期
3.3.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整机制
5.1.租金调整依据
5.2.租金调整频率
5.3.租金调整通知
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金支付方式
6.3.押金退还条件
6.4.押金退还时间
7.使用范围及禁止事项
7.1.使用范围
7.2.禁止事项
8.装修与维护
8.1.装修方案
8.2.装修费用
8.3.装修完成时间
8.4.维护责任
9.违约责任
9.1.违约行为
9.2.违约责任承担
9.3.违约金
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.解除或终止程序
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.其他约定
12.1.不可抗力
12.2.合同附件
12.3.合同生效
13.合同签署及生效日期
13.1.签署日期
13.2.生效日期
14.合同附件
14.1.装修设计方案
14.2.其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：特色餐饮店
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的及位置
2.1.店铺名称：特色餐饮店
2.2.店铺地址：市区路号
2.3.店铺面积：150平方米
3.租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年
3.2.租赁起始日期：2025年1月1日
3.3.租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币20,000元
4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内支付
4.3.租金支付时间：每月1日至10日
5.租金调整机制
5.1.租金调整依据：根据市场行情及物价水平，每两年调整一次
5.2.租金调整频率：每两年调整一次
5.3.租金调整通知：提前一个月通知对方
6.押金及退还
6.1.押金金额：人民币10,000元
6.2.押金支付方式：合同签订时一次性支付
6.3.押金退还条件：合同终止且无违约行为
6.4.押金退还时间：合同终止后30日内退还
7.使用范围及禁止事项
7.1.使用范围：仅限餐饮服务，不得用于其他商业用途
7.2.禁止事项
7.2.1.不得擅自改变店铺结构
7.2.2.不得擅自设置户外广告
7.2.3.不得经营违禁品或危害公共卫生
7.2.4.不得违反相关法律法规
8.装修与维护
8.1.装修方案
8.1.1.装修风格：符合特色餐饮主题，风格独特
8.1.2.装修材料：环保、耐用、易清洁
8.1.3.装修内容：包括但不限于店面装修、厨房设备安装、卫生间改造等
8.2.装修费用
8.2.1.装修费用总额：人民币100,000元
8.2.2.装修费用支付：由承租方承担，装修完成后支付
8.
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