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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人租赁住宅物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.物业服务费

5.1物业服务费标准

5.2物业服务费支付方式

5.3逾期支付物业服务费处理

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋装修

6.3房屋维护

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，双方协商一致可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为___________。

4.3逾期支付租金处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.物业服务费

5.1物业服务费标准：每月物业服务费为人民币___________元。

5.2物业服务费支付方式：每月物业服务费与租金同期支付。

5.3逾期支付物业服务费处理：若承租方逾期支付物业服务费，每逾期一日，应向物业服务方支付_____%的滞纳金。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋装修：承租方如需对房屋进行装修，应提前向出租方提出申请，并遵守相关规定。

6.3房屋维护：房屋的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋的大修。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。

7.3紧急维修处理：在紧急情况下，双方应立即采取必要措施，确保房屋安全。紧急维修费用由责任方承担。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币___________元。

8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无欠款时，出租方应在____日内退还保证金。

8.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满前____日内书面通知出租方，并按照出租方指定的方式领取保证金。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。

9.1.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.3承租方逾期不退还租赁保证金，应加倍支付保证金。

9.2出租方违约责任：

9.2.1出租方未按约定提供房屋，应退还租金并支付相当于租金_____%的违约金。