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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年科研机构场地租赁与研发合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3场地租赁范围及用途

1.4租赁期限及起止日期

1.5租金及支付方式

1.6场地使用规范及限制

1.7研发项目及研发内容

1.8研发成果归属及知识产权

1.9技术保密及保密期限

1.10人员安排及培训

1.11合作期限及续约条件

1.12违约责任及处理方式

1.13合同解除条件及程序

1.14争议解决方式

1.15合同生效及附件

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.2合同签订背景及目的

1.2.2承租方因科研发展需要，拟租赁上述场地进行研发活动。

1.2.3本合同旨在明确双方的权利义务，确保科研场地租赁关系的顺利进行。

1.3场地租赁范围及用途

1.3.1租赁场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

1.3.2租赁场地用途为科研机构研发活动，包括但不限于实验室、办公区等。

1.4租赁期限及起止日期

1.4.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

1.5租金及支付方式

1.5.1本合同租赁场地租金为人民币[租金金额]元/年。

1.5.2租金支付方式为：承租方应于每年[具体日期]前，将租金一次性支付至出租方指定账户。

1.6场地使用规范及限制

1.6.1承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地使用管理规定。

1.6.2承租方不得将租赁场地用于违法活动，不得擅自改变场地用途。

1.7研发项目及研发内容

1.7.1承租方在本合同租赁场地内进行的研发项目为[具体项目名称]。

1.7.2研发内容为[具体研发内容描述]。

1.8研发成果归属及知识产权

1.8.1承租方在租赁场地内取得的研发成果，其知识产权归承租方所有。

1.8.2出租方对本合同项下的研发成果不享有任何知识产权。

1.9技术保密及保密期限

1.9.1双方对本合同项下涉及的技术信息负有保密义务。

1.9.2保密期限自合同签订之日起至[保密期限]年。

1.10人员安排及培训

1.10.1承租方负责安排在租赁场地内工作的研发人员。

1.10.2出租方负责提供必要的工作培训和指导。

1.11合作期限及续约条件

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]年。

1.11.2合作期满后，如双方无异议，可续签本合同。

1.12违约责任及处理方式

1.12.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

1.12.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

1.13合同解除条件及程序

1.13.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

1.13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.13.1.3双方协商一致解除合同。

1.13.2合同解除程序：

1.13.2.1提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方；

1.13.2.2双方应在接到解除通知后[协商期限]内就合同解除事宜进行协商；

1.13.2.3如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

1.14争议解决方式

1.14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15合同生效及附件

1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.15.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

1.16其他约定事项

1.16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.16.2本合同一式两份，双方各执一份。

8.1研发成果归属及知识产权

8.1.1承租方在租赁场地内取得的研发成果，包括但不限于专利、著作权、商业秘密等，均归承租方所有。

8.1.2出租方对本合同项下的研发成果不享有任何权利，不得以任何形式使用、披露或转让。

8.1.3承租方应保证其研发成果不侵犯任何第三方