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目录

1.1基础设施改造方案1

1.1.1室外排水雨污分流管网改造方案1

1.1.2电力设施改造方案7

1.1.3消防设施改造方案37

1.1.4供热系统修缮方案52

1.1.5路及停车区改造方案60

1.1.6其他基础设施改造方案63

1.1基础设施改造方案

本项目基础设施改造主要包括以下内容：

1、实施小区内路修建；

2、划置停车泊位；

3、维修改造小区内的供水、供电、供暖管；

4、维修和更换老旧污水管，进行雨污分流改造；

5、完善消防设施；

6、修复小区路灯；

7、安装小区安防没施：

8、设置自行车棚，配置充电桩；

9、合理设置居民生活垃圾投放点，积极推行生活垃圾分类。

1.1.1室外排水雨污分流管网改造方案

1.1.1.1项目简介

木工程对部分污水、雨水管网不完善的社区进行改造升级。对部分老化、渗

漏、堵塞、损坏管网进行疏通、维修、更换。对未采取雨污分流的社区进行雨污

分流，结合社区现有污水管网系统，合理增设室外雨水排水系统。

1.1.12施工组织

1、施工准备

1）技术准备

（1）充分熟悉设计图纸及设计要求；

2（）根据图纸要求准备相应施工图集等技术资料；

3（）本次改造工程所涉及的小区相对年代久远，地下情况复杂。在施工前

需向产权单位及各专业公司索要原有地下管线路由图，并根据原有地下管线线路

由图进行复测，摸清地下管线情况，且施工前必须有各专业公司人员到现场进行

交底。管施工在原有路面拆除后进行。

2）材料准备

（1）材料进场后锻运管材时，应小心轻放，避免油污。严禁剧烈撞击、与

尖锐物品碰触、抛摔拖滚；

2（）管材存放在通风良好、温度适宜的库房或简易棚内，不得露天存放；

距离热源不大于1m；

3（）管材应水平淮放在平整的地上，应避免弯曲管材，雄置高度不得超过

1.5m。管件应逐层码放，不得叠置过高。

LL13施工工艺

图11・5建筑物雨水管道施工工艺

图LL6室外雨水管道施工工艺

1、测量放线

测量放线，放样出管沟开挖的边线并用白灰标记，测量标高。

2、沟槽开挖施工

i）管槽开挖前应探明地下管线和障碍物，以便施工时避让或保护。

2）管槽开挖宽度不宜过宽，保证操作空间即可，根据现场土质及开挖深度

确定放坡坡度。

3）开挖管槽前，应向机械司机详细交底，交底内容包括挖槽断面、堆土位

置、现有地下构筑物情况、施工技术及安全要求，并指定专人与司机配合，配

合人员应熟悉机械挖.土有关安全操作规程，并及时量测槽底高程和宽度，防止超

挖。如超挖，超挖部分应按监理工程师同意的材料回填，并夯压密实。

4）管槽采用反铲式挖掘机后退式开挖，并以逆水流管道坡降方向进行，管

槽采用普通勾机一次开挖到底。开挖深度严格遵循图纸要求。开挖同时拆除老旧

管道，并做好临时导流槽。

5）管沟开挖出来且符合回填条件的土方随挖随即用自卸汽车运走，一般不

得堆于沟槽两侧.若需要采用沟槽十回填时，槽边可临时堆十，但堆十坡脚齿沟

槽边应大于1.0m,堆土高度应不超过2.0m,坡度不陡于自然休止角。

6）由于挖掘机不可能准确地将槽底按规定高程整平，所以为确保槽底土壤

结构不被扰动或破坏，机械开挖管沟时，只挖至设计槽底高程以上，保留20cm

厚的土方，所余土方改用人工清底，勾机开挖管沟，人工辅助清底。

7）管沟开挖时，各级质安人员要加强巡视现场，密切注意周围土体的变形

情况及坑槽内可能出现的涌水、涌砂及坑底土体的隆起反弹，一旦发现问题，应

立即停止开挖，并知会监理工程师协同处理。