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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型工业园区物业管理及安全协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.物业管理范围

3.1园区范围

3.2物业管理内容

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务规范

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3付款方式

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3应急预案

8.物业维修与养护

8.1维修养护范围

8.2维修养护流程

8.3维修养护费用

9.业主权益保障

9.1业主大会制度

9.2业主委员会职责

9.3业主投诉处理

10.合同期限与续约

10.1合同期限

10.2续约条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指受业主方委托，负责本工业园区物业管理服务的乙方；

1.1.2“业主方”指拥有本工业园区物业产权的甲方；

1.1.3“园区”指本合同约定的物业管理范围；

1.1.4“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业管理服务内容；

1.1.5“安全管理”指乙方根据本合同约定，为保障园区安全采取的措施；

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照行业惯例和通用含义解释；

1.2.2本合同中的任何条款，如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

2.双方当事人信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2业主方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

3.物业管理范围

3.1园区范围

3.1.1园区总面积：_______平方米

3.1.2园区具体位置：_______

3.2物业管理内容

3.2.1清洁卫生服务

3.2.2绿化养护服务

3.2.3公共设施维护

3.2.4安全巡逻服务

3.2.5业主投诉处理

3.2.6物业维修服务

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1清洁卫生：每日两次全面清洁，保持园区环境整洁；

4.1.2绿化养护：定期修剪植物，保持绿化美观；

4.1.3公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时修复损坏设施；

4.1.4安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保园区安全；

4.2服务规范

4.2.1服务人员应佩戴统一工作服，持证上岗；

4.2.2服务人员应遵守国家法律法规和行业标准；

4.2.3服务人员应尊重业主，维护业主合法权益。

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1人员工资

5.1.2设备设施维护费用

5.1.3其他相关费用

5.2收费标准

5.2.1物业管理费按_______元/平方米·月计算；

5.2.2超出物业管理范围的服务，另行收费；

5.3付款方式

5.3.