2025年度高端写字楼租赁合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端写字楼租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2写字楼基本信息

1.3租赁期限及起始日期

2.租赁面积及用途

2.1租赁面积确认

2.2租赁用途规定

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及逾期处理

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.使用及维护责任

5.1使用规定

5.2写字楼维护责任

5.3租赁物损坏及维修

6.装修及改造

6.1装修规定

6.2改造申请及审批

6.3装修费用承担

7.转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借审批程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除/终止合同的处理程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力处理程序

10.3免责条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1额外服务及费用

13.2通知及送达

13.3合同变更及补充

14.合同签署及备案

14.1合同签署程序

14.2合同备案要求

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.1.6承租方地址：省市区路号

1.1.7承租方法定代表人：X

1.1.8承租方联系电话：X

1.2写字楼基本信息

1.2.1写字楼名称：X写字楼

1.2.2写字楼地址：省市区路号

1.2.3写字楼面积：10000平方米

1.2.4写字楼产权证号：X

1.3租赁期限及起始日期

1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

1.3.2起始日期：2025年1月1日

2.租赁面积及用途

2.1租赁面积确认

2.1.1乙方租赁写字楼面积：2000平方米

2.1.2乙方确认所租赁面积符合实际使用需求

2.2租赁用途规定

2.2.1乙方租赁用途为办公

2.2.2乙方不得将租赁面积用于商业、居住或其他非办公用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：人民币200万元/年

3.1.2租金计算方式：按实际使用面积计算，每平方米租金100元/月

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月前10个工作日内支付当月租金

3.2.2乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定账户

3.3付款时间及逾期处理

3.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

3.3.2滞纳金总额不得超过应付款项的20%

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币10万元

4.1.2退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且写字楼设施完好无损时，甲方应在合同期满后15个工作日内退还押金

4.2保证金金额及退还条件

4.2.1保证金金额：人民币5万元

4.2.2退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且写字楼设施完好无损时，甲方应在合同期满后15个工作日内退还保证金

5.使用及维护责任

5.1使用规定

5.1.1乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变结构、设施和用途

5.1.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定

5.2写字楼维护责任

5.2.1甲方负责写字楼的日常维护和管理

5.2.2甲方应确保写字楼设施的正常运行和安全使用