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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版文化产业厂房租赁安全责任合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物

4.1租赁标的物概述

4.2租赁标的物位置

4.3租赁标的物状况

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3逾期支付处理

7.租赁用途

7.1租赁用途限制

7.2租赁用途变更

8.安全责任

8.1安全责任概述

8.2安全管理制度

8.3安全责任追究

9.管理与维护

9.1管理责任

9.2维护责任

9.3故障处理

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同终止

14.5合同附件效力

14.6合同份数与签署

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的规定，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就文化产业厂房租赁安全责任事宜达成如下协议。

第二条合同目的

2.1明确租赁双方在文化产业厂房租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

2.2确保租赁厂房在使用过程中符合安全生产要求，预防安全事故的发生。

第三条合同适用范围

3.1本合同适用于文化产业厂房租赁，包括但不限于影视制作、广告制作、文化展览、文化创意产业等。

3.2本合同不适用于临时性、季节性、一次性租赁及其他法律法规禁止或限制的租赁行为。

第四条租赁双方信息

4.1出租方信息：

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

4.2承租方信息：

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

第五条租赁标的物

5.1租赁标的物为位于[具体地址]的文化产业厂房，建筑面积为[具体面积]平方米。

5.2租赁标的物现状为已建成并交付使用，具备正常使用条件。

第六条租赁期限

6.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

6.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为[续租年数]年。

第七条租金及支付方式

7.1租金金额为人民币[租金金额]元/月。

7.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将租金汇入出租方指定账户。

7.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期支付金额]元的违约金。

第八条安全责任

8.1出租方责任：

8.1.1出租方应确保租赁标的物符合国家安全生产标准，提供安全的生产和使用环境。

8.1.2出租方应定期对租赁标的物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.1.3出租方应提供必要的安全防护设施和器材，并确保其完好有效。

8.2承租方责任：

8.2.1承租方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度。

8.2.2承租方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高安全意识。

8.2.3承租方应使用符合安全标准的设备和材料，确保生产过程安全。

第九条管理与维护

9.1管理责任：

9.1.1出租方负责租赁标的物的整体管理，包括设施设备的维护和保养。

9.1.2承租方负责租赁标的物内部的管理和维护，确保设施设备的正常运行。

9.2维护责任：

9.2.1出租方负责租赁标的物主体结构的维修和保养。

9.2.2承租方负责租赁标的物内部设施的日常维护和保养。

9.3故障处理：

9.3.1发现设施设备故障，承租方应及时通知出租方。

9.3.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

第十条保险

10.1保险种类：

10.1.1出租方应为其所有设施设备投保财产保险。

10.1.2承租方应为其员工和租赁标的物投保责任保险。

10.2保险责任：

10.2.1保险责任范围应包括因意外事故导