二零二五版独家土地代理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版独家土地代理合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地代理描述

1.土地信息

乙方作为甲方独家土地代理，负责代理甲方在指定区域内的土地出售或租赁事宜。

土地信息包括但不限于土地位置、面积、用途、权属证明等。

乙方应确保所提供土地信息真实、准确、完整。

2.代理服务内容

（1）市场调研与分析；

（2）寻找潜在买家或承租方；

（3）谈判与签约；

（4）协助办理土地交易手续；

（5）其他甲方要求的代理服务。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理服务费用为土地成交价的_____%（具体比例），甲方支付给乙方。

代理费用在土地成交后支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

2.其他费用

甲方承担因土地交易产生的所有税费及其他相关费用。

三、代理期限与终止

1.代理期限

本合同代理期限自签订之日起______个月（具体时长），除非双方另有约定。

代理期限届满或双方协商一致终止本合同时，本合同自动失效。

2.代理终止

（1）甲方或乙方单方书面通知对方终止本合同；

（2）一方违约，对方有权终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

四、保密与违约责任

1.保密

乙方对本合同内容以及甲方提供的土地信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权终止代理协议。

有权要求乙方提供市场分析报告，并根据报告调整土地销售或租赁策略。

义务：

向乙方提供准确、完整的土地信息，包括但不限于土地权属、用途、规划等。

按照约定支付乙方代理费用，并配合乙方完成土地交易的相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的协助，如提供土地使用证明文件等。

有权在代理期间获得合理的代理费用。

义务：

对甲方提供的土地信息保密，不得泄露给第三方。

按照市场行情和甲方要求，积极寻找潜在买家或承租方，并尽力促成交易。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在代理期间应定期向甲方报告市场动态和潜在买家信息。

甲方在收到乙方报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，确认信息的准确性和完整性。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的代理成果、市场分析报告以及行业惯例为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的市场分析报告等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交佣金

土地成交后，甲方支付给乙方成交价的_____%作为佣金，即______元（大写：______）。

3.尾款支付

甲方在土地成交后的______个工作日内（具体时长），支付剩余的佣金，即佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用或佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止代理协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、市场调研费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供准确的市场分析报告或未积极寻找买家，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方提供的土地信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以