2025版二手房购买合同模板：含购房资格审核及证明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购买合同模板：含购房资格审核及证明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.购房资格审核及证明

3.1购房资格审核标准

3.2购房资格证明材料

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式及时间

4.3付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用及承担

6.3过户违约责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备质量保证

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：购房资格证明材料复印件

13.3附件三：房屋附属设施清单

13.4附件四：房屋设备清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

1.2买受方信息

买受方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：__________

房屋坐落地址：__________

房屋产权性质：__________

房屋建筑面积：__________

房屋用途：__________

2.2房屋位置及面积

房屋所在区域：__________

房屋所在小区：__________

房屋楼层：__________

房屋户型：__________

房屋朝向：__________

3.购房资格审核及证明

3.1购房资格审核标准

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备购房地的购房资格；

（3）无购房限制或限制已解除。

3.2购房资格证明材料

（1）身份证复印件；

（2）户口本复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）购房地的购房资格证明；

（5）其他相关证明材料。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币__________元整。

4.2付款方式及时间

（1）首付比例：__________%，首付金额为人民币__________元整；

（2）剩余房款分期支付，支付方式为__________；

（3）首付款支付时间：__________；

（4）剩余房款支付时间：__________。

4.3付款违约责任

如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应于__________前将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合国家建筑质量标准；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.3房屋验收标准

买受方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收期内提出书面异议。

6.房屋过户手续

6.1过户时间

买受方应在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。

6.2过户费用及承担

房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用由__________承担。

6.3过户违约责任

如买受方未按约定时间办理房屋过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元。

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

（1）房屋在正常使用情况下，因质量问题导致的维修责任由出卖方承担；

（2）房屋交付后，因买受方使用不当或第三方原因造成的损坏，维修责任由买受方承担。

8.2保养责任

买受方应负责对房屋进行日常保养，确保房屋处于良好状态。

8.3维修保养费用

（1）因出卖方责任进行的维修，维修费用由出卖方承担；