2025版二手房购房合同样本（含物业费计算）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同样本（含物业费计算）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.物业费用

4.1物业费计算方式

4.2物业费缴纳期限

4.3物业费收费标准

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋产权证书

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋权属证明：_______

3.房屋交易价格

3.1房屋总价：_______元

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：_______元，于_______日前支付；

3.3.2尾款：_______元，于_______日前支付。

4.物业费用

4.1物业费计算方式：_______

4.2物业费缴纳期限：_______

4.3物业费收费标准：_______

5.交房及验收

5.1交房时间：_______

5.2验收标准：_______

5.3验收程序：

5.3.1买受人于交房日前向出卖人提交验收申请；

5.3.2出卖人应在收到验收申请后_______日内进行房屋验收；

5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：_______

6.2过户费用：_______

6.3过户手续：

6.3.1双方共同到房产交易中心办理过户手续；

6.3.2出卖人应提供相关证件和文件；

6.3.3买受人支付过户费用。

7.履约保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金缴纳方式：_______

7.3保证金退还条件：

7.3.1双方按合同约定履行完毕；

7.3.2合同解除时，按合同约定退还。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付购房款；

8.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题；

8.1.4买受人未按约定时间办理房屋过户手续；

8.2违约责任承担：

8.2.1出卖人未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金；

8.2.2买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；

8.2.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担修复费用或退还房款；

8.2.4买受人未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；

8.3违约金计算方式：违约金总额不超过房屋总价的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1出卖人严重违约，买受人提出解除合同；

10.1.2买受人严重违约，出卖人提出解除合同；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序：

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方