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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

腾讯房屋租赁合同在线签

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方入住时支付给甲方。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用。

甲方应承担房屋租赁期间的房屋维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施保护自己的权益。

义务：

保证房屋的居住安全和舒适，及时修复房屋的损坏。

在租赁期间，不得随意提高租金或单方面解除租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。

义务：

保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，如清洁、保养等。

甲方负责房屋的定期检查和必要的维修。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责修复。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

任何一方不得单方面调整租金。

2.支付方式

租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因房屋损坏无法居住或甲方出售房屋等情况，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如双方协商一致，可提前终止合同，并签订终止协议。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，