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长期租赁商业房屋协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未经甲方同意擅自装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内，需承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.甲方需承担因房屋质量问题而产生的维修费用。如房屋出现漏水、漏电等质量问题，甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内完成维修。如甲方逾期维修，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行保养、维护等，需事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋保养、维护至良好状态并返还给甲方。如乙方未经甲方同意擅自保养、维护等，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内，未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋给第三方的，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即停止违约行为并返还房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，未将房屋恢复原状并返还给甲方的，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订即具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面签订补充协议或解除协议。

2.乙方在租赁期内如需提前解除本合同的，应提前XX个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后办理解除手续。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方在租赁期内如需提前解除本合同的，应提前XX个月向乙方提出书面通知并经双方协商一致后办理解除手续。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

4.如因不可抗力或政府政策导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.本合同解除后，乙方应在XX日内返还房屋给甲方并恢复原状。如乙方逾期返还房屋的，则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方需承担因逾期返还房屋而产生的各项费用及损失。

6.本合同解除后，如乙方的动产未搬离房屋的，视为乙方的动产已经遗失或损坏处理。如因此造成乙方的损失的，由乙方向保险公司索赔或自行承担损失责任与甲方无关。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业房屋长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方需要使用该房屋为止。租赁期间，乙方需按时向甲方支付租金，并