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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮店房屋租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.房屋修缮及维护责任
5.1出租方责任
5.2租赁方责任
5.3修缮及维护费用的承担
6.房屋使用及限制
6.1房屋使用范围
6.2房屋使用限制
6.3违约责任
7.租金调整
7.1调整条件
7.2调整方式
7.3调整时间
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止的程序
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同附件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同解除或终止后的处理
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2房屋租赁合同附件
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：___________
1.1.2法定代表人：___________
1.1.3注册地址：___________
1.1.4联系电话：___________
1.1.5电子邮箱：___________
1.2出租方信息
1.2.1名称：___________
1.2.2法定代表人：___________
1.2.3注册地址：___________
1.2.4联系电话：___________
1.2.5电子邮箱：___________
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋用途：餐饮经营
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。
4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账。
4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%支付滞纳金。
5.房屋修缮及维护责任
5.1出租方责任：
5.1.1保证房屋及其附属设施在租赁期间符合国家有关安全、消防、卫生等规定。
5.2租赁方责任：
5.2.1负责房屋的日常使用和维护，保持房屋及附属设施的良好状态。
5.2.2如有损坏，应及时修复或赔偿。
5.3修缮及维护费用的承担：除因自然灾害等原因造成的损坏外，房屋修缮及维护费用由租赁方承担。
6.房屋使用及限制
6.1房屋使用范围：租赁方仅限于餐饮经营用途，不得改变房屋用途。
6.2房屋使用限制：
6.2.1不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。
6.2.2不得占用公共区域，影响他人正常使用。
6.2.3不得进行违法经营活动。
6.3违约责任：如租赁方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。
7.租金调整
7.1调整条件：如国家政策调整或市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
7.2调整方式：调整后的租金按双方协商确定的比例进行计算。
7.3调整时间：调整时间自调整之日起生效。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1出租方解除合同的条件：
8.1.1.1租赁方未按约定支付租金；
8.1.1.2租赁方违反房屋使用规定；
8.1.1.3租赁方造成房屋重大损坏；
8.1.1.4租赁方未按约定用途使用房屋；
8.1.1.5出租方因房屋所有权转移或其他原因需要收回房屋。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期满，合同自然终
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