分期起租房合同范本.docxVIP

分期起租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于__________，不得用于其他非法用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，甲方在确认乙方无欠款及违约行为后，无息退还押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

七、维修及保养

7.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修和保养。

7.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于__________，不得用于其他非法用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，甲方在确认乙方无欠款及违约行为后，无息退还押金。

六、担保责任

6.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

6.2如乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或发生其他违约行为时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____个月；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明