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企业孵化收租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的孵化器设施，甲方愿意将上述孵化器设施出租给乙方使用，乙方愿意租赁该孵化器设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物，是指甲方拥有的位于__________________________的孵化器设施，包括但不限于办公区域、会议室、接待区、休息区等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、卫生，对租赁物进行日常维护和保养。

五、租赁物的修缮

5.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2因乙方使用不当、损坏或故意破坏等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方应于返还租赁物前，向甲方提交租赁物使用情况报告。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/天。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物清单

4.租赁物使用情况报告

5.甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的孵化器设施，甲方愿意将上述孵化器设施出租给乙方使用，乙方愿意租赁该孵化器设施，丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物，是指甲方拥有的位于__________________________的孵化器设施，包括但不限于办公区域、会议室、接待区、休息区等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、卫生，对租赁物进行日常维护和保养。

五、第三方服务提供

5.1丙方作为第三方服务提供方，负责为甲方提供以下服务：

5.1.1对租赁物的日常维修和保养；

5.1.2对乙方进行租赁物使用培训；

5.1.3监督乙方遵守租赁合同约定。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用；

6.1.2甲方有权要求乙方对租赁物进行定期检查和维护；

6.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金；

7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

7.1.3乙方未按照约定进行租赁物的维护和保养。